1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.4%
力建杉並ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分
1967年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 39.76㎡の場合
相場
2,339万円
58.8万円/㎡
1,014
1,897
2,781
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,781万円
47.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
力建杉並ハイム
1,990万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 39.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 1,990万円 | 50.1万円 | 4階 | 39.76㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 力建杉並ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,990万円 | 50.1万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/24 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,200万円 | 39.0万円 | 30.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 58.5万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/30 | 下井草コーポラス 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.41㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,599万円 | 62.3万円 | 41.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅1分 | 2,298万円 | 57.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,280万円 | 59.8万円 | 38.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/09 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/23 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 58.4万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
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